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长沙楼市迎来“小阳春” 新房成交再涨2成

房天下   2016-03-25 14:00

经历了有些难捱的2015年,2016年的楼市开局有一些细微的变化。略去2月份的春节效应不提,3月份才是楼市真正开始新年出发的节点,这个春天,楼市会否回温?

长沙市房产研究中心给出的新数据是:上周(2016.02.28-2016.03.05)内六区住宅网签2980套,32.33万平方米,套数环比上涨22.68%。内六区住宅网签均价为6203元/平方米,环比下跌1.73%。“金三月”开局良好,楼市“小阳春”初见端倪。

按照以往惯例,市场需求或在3月集中释放。据了解,目前长沙房企正在积极蓄客,为开盘或加推做准备。除此之外,长沙楼市继续迎来“政策暖风”,央行降准、营改增、契税下调、大力推进棚改货币化安置等一系列的政策催化都在不断加快去库存的步伐,3月“小阳春”行情开始显现。

分区来看,上周内六区各区住宅成交量均环比上涨,其中,岳麓区成交量夺冠,一周网签947套。随后第二位雨花区,成交575套,第三名为天心区,成交536套;价格方面,开福区住宅成交均价为7254元/平米居各区首位。

从各项目网签套数来看,开福区珠江花城二期三地块、天心区丽发新城第二期、望城区金桥市场集群分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

二手房方面,上周长沙内六区二手房成交环比上涨近三成。在近期多重利好叠加下,市场看涨预期持续增强,买家入市积极性持续提升。

依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2016.02.28-2016.03.05)长沙内六区二手房成交616套,6.74万平方米,套数环比上涨29.14%;其中住宅成交587套,6.45万平方米.

标签: 政策 楼市

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